Wertgutscheine für die Paracelsus-Therme
Ein Päckchen voller „Seele baumeln lassen“? Eine Überraschungs-Box voller Lebenslust? Oder doch lieber ein festlich schimmerndes Paket gefüllt mit „Zur Ruhe kommen“?
Egal, was Sie Ihren Lieben Gutes tun wollen – Sie finden es in der sanierten und modernisierten Paracelsus-Therme, die voraussichtlich im Frühjahr 2012 in neuem Glanz erstrahlen wird. Bereits jetzt gibt es Wertgutscheine, die Sie bei der Kurverwaltung Bad Liebenzell bestellen können:
Telefon: 07052 408-221 oder 223
Mailto: duerr@bad-liebenzell.de oder philipp@bad-liebenzell.de
Freuen Sie sich auf das schwarzwaldklare Thermalwasser der Paracelsus-Therme, die angenehme Wärme der Sauna Pinea und entdecken Sie gemeinsam mit Ihren Lieben Bad Liebenzell als Quelle neuer Lebenslust.
Arbeiten mit maximaler Schlagzahl
Bild: Staatssekretär Hans-Joachim Fuchtel (von links), Geschäftsführer Herbert Masino und Bauleiter Klaus Schönleber im Gespräch über die Sanierung und Modernisierung der Paracelsus-Therme.
Der Helm ist Pflicht. Deshalb griff auch der Parlamentarische Staatssekretär Hans-Joachim Fuchtel bei seinem Besuch der Paracelsus-Therme am vergangenen Freitag ganz selbstverständlich zu der schützenden Kopfbedeckung.
Es gehe ihm darum, sich direkt vor Ort, sprich: auf der Baustelle, einen Eindruck von den Fortschritten der Sanierungsarbeiten zu verschaffen. Denn schließlich müsse bei einem solchen Projekt die Schlagzahl auf Maximal gedreht sein, so Fuchtel.
Dass in Bad Liebenzell auf Hochtouren an dem ehrgeizigen Ziel gearbeitet wird, den Badebetrieb noch vor Ablauf diesen Jahres wieder aufzunehmen, zeigen der Staub, der Lärm und die Betriebsamkeit der sechs Gewerke, die mit den letzten Abbrucharbeiten befasst sind und parallel dazu den Neubau vorantreiben. Um dem anspruchsvollen Zeitplan gerecht zu werden, haben alle Firmen die Wochenarbeitszeit erhöht und arbeiten bis zu zwölf Stunden pro Tag.
Ganz bewusst sei ein zweiter Kran gestellt worden, damit die Abbruch- und die Fassadenarbeiten zeitgleich stattfinden könnten, so die Erläuterung von Geschäftsführer Herbert Masino auf die Frage des Staatssekretärs, weshalb zwei der Hebewerkzeuge im Einsatz seien. Die Notwendigkeit eines Doppelgespanns betonte auch Bauleiter Klaus Schönleber von Fritz Planung: „Beide Baukrane sind ständig zu nahezu 100 Prozent ausgelastet.“
Entsprechend seien inzwischen die Waschbetonplatten, die aus energetischen Gründen unhaltbar gewesen seien, vollständig entfernt, während zugleich das Ständerwerk für die Fassaden eingebaut werde. „Begonnen wurde jetzt auch mit dem Einbau der ersten neuen Fassadenscheiben“, so Bauleiter Klaus Schönleber.
Dass sich Stadt- und Kurverwaltung letztlich dafür entschieden hat, die gesamte Sanierung nicht durch einen Generalunternehmer erledigen zu lassen, sondern alle Gewerke einzeln zu vergeben, erweist sich jetzt als deutlicher Vorteil für Firmen aus der Region. Viele der Aufträge, die europaweit ausgeschrieben wurden, wurden an Unternehmen aus der Region vergeben: Von den Vergaben mit einem Volumen von insgesamt 7,2 Millionen gingen bisher Aufträge von über 5,6 Millionen an Firmen aus Baden-Württemberg.
„Wir sind sehr zufrieden, dass ein großer Anteil des Geldes in der Region bleibt und sich mit entsprechend positivem Einfluss auf die Konjunktur niederschlägt“, so Kurverwaltungschef Masino.
Dem Staatssekretär dankte er für seine Unterstürzung und sein persönliches Engagement und sprach schon jetzt eine Einladung zur Wiedereröffnung der Paracelsus-Therme aus.
Deutliche Fortschritte bei der Sanierung der Paracelsus-Therme
Gleich daneben rumoren Bohrmaschinen – wie aus dem Nichts ragt hier inmitten der Baustellenlandschaft das Metallständerwerk und die zugehörigen Trockenbauwände empor, die bereits deutlich ihre Funktion als Dusche erkennen lassen. „Wir haben uns für diese Bauweise entschieden, weil sie die bauphysikalischen Anforderungen erfüllt und zugleich eine kostengünstige und zeitsparende Methode darstellt“, erläutert der leitende Architekt Fawzi Scheib.
In jenem Bereich, der rechter Hand neben dem ehemaligen Eingang gelegen ist, entstehen neue Therapieräume. „Diese sind künftig vom Foyer und von der Schwimmhalle aus zu erreichen, damit sowohl die Badegäste als auch die Gäste von außen die Angebote nutzen können“, erläutert Herbert Masino, Geschäftsführer der Kurverwaltung.
Unmittelbar vor dem Gebäude ragt eine weiße Bodenplatten und Außenwände empor. „Diese „weiße Wanne“, die aus wasserundurchlässigem Beton gefertigt wurde, ist Teil des Fundaments für den Erweiterungsbau. Bedingt durch das starke Hangwasser, war diese Maßnahme notwendig“, so der Kurverwaltungschef. Hinzukommend habe man im Bereich der Erweiterung bis dahin nicht bekannte Fundamente gefunden, die zunächst zu entsorgen gewesen seien. Augrund dieser beiden Hindernisse habe sich eine Verzögerung im Zeitplan eingestellt. „Wir arbeiten parallel und damit effizient, um den vorgesehenen Zeitplan wieder herzustellen“, so Projektleiter Scheib.
In der Tat fühlt man sich aktuell bei der Baustellenbegehung der Therme wie im Inneren eines Bienenstocks: Sechs Gewerke arbeiten hier derzeit parallel. Für insgesamt 6,7 Millionen Euro wurden bereits Aufträge vergeben. Davon gehen 4,3 Millionen an Firmen in Baden-Württemberg und drei Millionen verbleiben in der Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe.
Konkret zählen dazu Aufträge für die Kassenanlage, den Estrich, die Fließen, die abgehängte Decke, den Putz, den Stuck sowie die Aufzüge, die eine vollständige Barrierefreiheit gewährleisten. Auch für Sanitär, Heizung, technische Dämmung. Badewassertechnik, Lüftung, Verglasung und Dachabdichtung sind die Aufträge vergeben und die Arbeiten bereits aufgenommen.
Zur Hangseite hin entstehen die neuen Erlebnis-Kuben. Um die Gründungsproblematik zu umgehen, werden die Kuben auf Pfähle gestellt – zwölf Meter lange, wasserresistente Gussrohre. „Mit dieser Methode können wir erneut Kosten und Zeit sparen“, erläuterte Scheib.
Nicht zu übersehen sind die Fortschritte an der Fassade: Insgesamt 200 Waschbetonplatten und 320 Konsolen, an denen die Energiefresser befestigt waren, sind bereits entfernt worden. Stattdessen wird das Gebäude rundum mit einer 20 Zentimeter dicken Polesterol-Wärmedämmung verkleidet und anschließend verputzt. Auch die Zweifachverglasung der Fensterfronten entspricht der Maxime des Vollwärmeschutzes.
Freuen können sich alle Thermen- und Sauna-Gäste auf die neue, 500 Quadratmeter große Sonnenterasse, die oberhalb des Erweiterungsbaus entsteht: In wenigen Monaten werden die hier lagernden Baumaterialien und Geräte verschwunden sein und Liegestühle in luftiger Höhe und mit langer Sonnenscheindauer die Gäste verwöhnen.
Bericht zum Tag der offenen Baustelle am 08.05.2011
Ursprünglich waren bei den anstehenden Sanierungsarbeiten der Paracelsus-Therme Bad Liebenzell Maßnahmen zur energetischen Verbesserung des Gebäudes geplant. Dass sich die Arbeiten nun auf weitreichende Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten ausdehnen – und alles zum Wohle der Gäste – davon konnten sich interessierte Besucher am „Tag der offenen Baustelle“ überzeugen.
„Seit der Erbauung im Jahre 1968 war die Paracelsus-Therme ununterbrochen in Betrieb“, erklärte Axel Rembold, Leiter der Buchhaltung in der Kurverwaltung Bad Liebenzell, den ankommenden Baustellen-Besuchern. Lediglich an zwei Tagen im Jahr sei das Bad geschlossen gewesen, nämlich an Karfreitag und am 1.Weihnachtsfeiertag.
In einer fachkundigen Führung durch Mitarbeiter des Architektenbüros „Fritz Planung GmbH“ wurden die Teilnehmer ausführlich über die einzelnen Bauab-schnitte des umfangreichen Projekts informiert. „Ich bin froh, hierher gekommen zu sein, denn von außen kann man sich das alles nicht vorstellen“, bekannte ein Gast. Allein die energetischen Verbesserungsmaßnahmen sind immens: die komplette Verglasung wird erneuert, das Dach abgedichtet und gedämmt, sämtliche Außenfassaden erhalten eine 20 cm dicke Wärmedämmung und die komplette Technik wird auf den neuesten Stand gebracht. Ein optimaler Sonnenschutz der Fenster wird durch Versiegelung des Glases erzielt.
Die gesamte Einrichtung wird behindertengerecht gestaltet, dazu kommen physiotherapeutische Behandlungsangebote mit Kassenzulassung. Die Farben der Wände und Fliesen werden durchweg hell und freundlich gehalten, einzelne Farbtupfer sollen als Erkennungsmerkmale dienen. Rutschfeste Fliesen im Bodenbereich, die Überprüfung des Hallendachs auf Stabilität, der Einzug von Brandschutzverglasungen und die Erneuerung des Estrichs im Galeriebereich sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Anbauten entstehen für eine eigene Gastronomie mit Außenterrasse sowie für einen Event-Kubus mit Erlebnis-Dusche, Inhaliergrotte und Dampfbad. „Das Entfernen der Waschbetonverkleidung einschließlich der Verglasung wurde bewusst in die hintere Bauphase verschoben, um mit dem unmittelbar folgenden Einbau der neuen Elemente Kosten zu sparen“, erklärte Architekt Fawzi Scheib. Bis Ende Dezember soll der Badebereich fertig gestellt sein. „Ich kann es kaum erwarten, dass das Bad wieder öffnet. Mein Mann und ich gehen jeden Tag hierher“, gestand eine Besucherin.
Tag der offenen Baustelle - 08.05.2011
Treffpunkt für die Führungen ist im Eingangsbereich der Therme. Dort wartet auf alle Besucher ein Willkommenstrunk.
Der Rundgang durch die Baustelle führt durch den Eingangsbereich, den Umkleidebereich mit Duschen, den Liegebereich und die Erlebniskuben, sowie das zukünftige Bistro.
Im Anschluss an die Besichtigung der Paracelsus-Therme empfiehlt es sich noch einen Rundgang über den Naturpark-Markt im Kurpark und auf dem Marktplatz zu unternehmen.
Anmeldungen für die Führungen am „Tag der offenen Baustelle“ nimmt das ServiceCenter Bad Liebenzell unter Tel. 07052 4080 gerne entgegen, dort erfahren interessierte Bürger und Gäste auch, zu welchem Zeitpunkt noch freie Plätze vorhanden sind.
Abbrucharbeiten Paracelsus Therme im Plan
Bild oben:
Über den Fortgang der Arbeiten informierte sich der Verwaltungsrat der Kurverwaltung Bad Liebenzell
Bild unten:
Voll
im Zeitplan: Derzeit laufen die Rückbauarbeiten an der Technik im
Untergeschoss der Bad Liebenzeller Paracelsus-Therme, denn im Zuge der
energetischen Sanierung erneuert die Stadt auch die alten Verteiler für
die Wärmeversorgung.
Sämtliche Gewerke sollen bis Mai ausgeschrieben sein - Fassade wird Zug um Zug erneuert
Der Bad Liebenzeller Bürgermeister
Volker Bäuerle ist zufrieden. Die Abbrucharbeiten bei der Sanierung der
Paracelsus-Therme liegen voll im Zeitplan. Angesichts des engen
Zeitfensters, in dem die energetische Sanierung abgeschlossen werden
muss, hofft er darauf, dass durch eine geänderte Teilplanung Zeit
gewonnen werden kann. "Wir hatten geplant, die bestehende Fassade erst
abtragen und dann die neue aufbringen zu lassen, in der Zwischenzeit
hätten wir einen Wetterschutz aufbringen müssen", so Herbert Masino,
Geschäftsführer der Kurverwaltung Bad Liebenzell. Neue Überlegungen
hätten dazu geführt, die Entfernung der alten Fassadenelemente und die
Montage der neuen Fassade "Zug um Zug in einem Aufwasch" zu erledigen.
Nicht nur der mögliche Zeitgewinn habe für diese Neuplanung gesprochen.
Da kein Wetterschutz benötigt werde, sei auch mit einer
Kostenreduzierung zu rechnen.
Die von der Firma Alba für rund
600000 Euro übernommenen Abbrucharbeiten sind im Erdgeschoss inzwischen
nahezu komplett abgeschlossen, im Obergeschoss ist das Gros der Arbeiten
ebenfalls bereits erledigt. "Die Abbrucharbeiten im dritten
Obergeschoss erfolgen, ebenso wie die Fassadenarbeiten, sobald der für
die Arbeiten erforderliche Kran gestellt werden kann, erklärt Herbert
Masino. Er ist mit Bürgermeister Volker Bäuerle auch zuversichtlich,
dass die Arbeiten im anvisierten Kostenrahmen erledigt werden können.
Grund für diese Annahme: Es habe ein großes Interesse an den
Ausschreibungen gegeben. Die erste Submission der Angebote hat
inzwischen stattgefunden. Die Vergabe der Arbeiten wird noch in diesem
Monat durch den Verwaltungsrat der Kurverwaltung erfolgen. "Spätestens
dann werden wir wissen, wo wir mit unserer Kostenschätzung liegen und ob
wir in Teilbereichen Einsparungen vornehmen müssen", sagt Volker
Bäuerle.
Hatte die Kommune ursprünglich mit dem Gedanken
gespielt, die gesamte Sanierung durch einen Generalunternehmer erledigen
zu lassen, so hatten sich die Stadt- und Kurverwaltung letztlich doch
dafür entschieden, alle Gewerke einzeln zu vergeben. So hätten auch
Unternehmen aus der Region eher die Möglichkeit, Aufträge zu erhalten.
Diese werden allesamt europaweit ausgeschrieben.
Bis Mai sollen
die letzten Ausschreibungen erfolgen, nachdem bereits 70 bis 80 Prozent
aller Gewerke in der ersten Runde ausgeschrieben worden sind.
Der
Verwaltungsrat der Kurverwaltung, der sich bei einem ersten
Baustellenbesuch einen Überblick darüber verschafft hat, wie weit die
Arbeiten fortgeschritten sind, hat bei dem Vor-Ort-Termin auch
Anregungen zu einer noch möglichen Optimierung des Gesamtprojektes
gemacht. So sollen beispielsweise die Flächen, die im 1. OG für die
Erlebniskuben zur Verfügung stehen, im EG ebenfalls realisiert werden.
Durch
die Verlegung des Therapiebereichs in den Eingangsbereich der
Paracelsus-Therme kann sich Bürgermeister Volker Bäuerle gut vorstellen,
im dritten Stock des Badegebäudes künftig privatwirtschaftliche
Anbieter von Gesundheitsdienstleistungen anzusiedeln. Ganz neu ist auch
das Gastronomiekonzept: Künftig wird es Speisen und Getränke in der
ersten Etage nur noch für Sauna- und Badegäste geben.
Rund 7,8
Millionen Euro investiert die Stadt Bad Liebenzell in den ersten
Bauabschnitt der im Januar begonnenen Thermalbad-Sanierung. Die Kur- und
Badestadt erhält für die Modernisierung der Gesundheits- und
Freizeiteinrichtung etwa 4,4 Millionen Euro an Fördermitteln aus dem
Ausgleichsstock sowie dem Investitionsprogramm für nachhaltige
Tourismusinfrastruktur.
Startschuss Abbrucharbeiten
Bürgermeister
Volker Bäuerle griff weder zur Schaufel, noch stieg er in ein
motorisiertes Baugerät, um mit dem sprichwörtlich „ersten Baggerbiss“
den Startschuss für ein Millionenprojekt zu geben. Eher unspektakulär
läutete der Bad Liebenzeller Verwaltungschef im Beisein vieler Stadträte
sowie Mitarbeiter von Stadt und Kurverwaltung die touristische Zukunft
der Kur- und Badestadt ein. In den kommenden Monaten werden für den
ersten Bauabschnitt zur überwiegend energetischen Sanierung der 40 Jahre
alten Paracelsus-Therme rund 7,8 Millionen Euro investiert. Rund 4,4
Millionen Euro der Ausgaben werden dabei durch das Land getragen. Aus
dem Investitionsprogramm für nachhaltige Tourismusinfrastruktur fließen
2,5 Millionen Euro in das Zukunftsprojekt, aus dem Ausgleichsstock
erhält die Kommune zudem weitere 1,9 Millionen Euro.
Kein einfacher
Weg liege vor der Kommune, betonte der Bürgermeister, als er für die
Abbrucharbeiten offiziell grünes Licht gegeben hat. Dies, indem er an
der rückwärtigen Fassade des betagten Badetempels als eine Art
„Mauerspecht“ die ersten Schläge zum Abriss der steinernen Gebäudehaut
machte. In den kommenden Tagen wird nun unter der Bauleitung eines
Neuenbürger Ingenieurbüros mit den vorbereitenden Arbeiten die Basis für
die Bauarbeiten gelegt, deretwegen die Paracelsus-Therme vom 10. Januar
an für einige Monate komplett geschlossen bleiben muss.
Bewusst
hatte die Stadt- und Kurverwaltung sich dazu entschieden, die Sauna
Pinea und das Thermalbad über die Weihnachtsferien geöffnet zu lassen.
Besondere Attraktion: Bis zur Schließung des Bades wird den Besuchern
ein Nachlass gewährt. Vom 10. Januar werden die Arbeiten dann mit
Nachdruck erfolgen. „Dann starten wir richtig durch“, sagte der
Bürgermeister, der mit den politisch Verantwortlichen der Kur- und
Badestadt darauf hofft, dass ehrgeizige Zeit- und Kostenrahmen
eingehalten und das Bad bereits im Herbst wieder für den Badebetrieb zu
öffnen.
Mit der Sanierung des einst vom Land gebauten Thermalbades
stellt die Kur- und Badestadt ihre Weichen auf Zukunft. Einerseits
sollen durch die Sanierung die Energiekosten drastisch gesenkt werden,
andererseits soll das Bad deutlich attraktiviert werden, um den Sauna-
und Badegästen in angenehmer Atmosphäre einen Ort zur Entspannung und
Erholung zu bieten. Wie Herbert Masino, der Geschäftsführer der
Kurverwaltung, erläuterte, soll im Zuge der Großmaßnahme die gesamte
Gebäudehülle mit Fassaden, Fenster und Dachflächen grundlegend saniert
werden.
Durch eine Neustrukturierung des Gebäudes, die Zentralisierung
des Umkleidebereichs für Sauna und Bad, die Schaffung eines neuen
Gastronomiebereichs, zusätzliche Liegeflächen sowie den Einbau moderner
Erlebniselemente soll das Bad Liebenzeller Thermalbad zu einer
Gesundheits-, Erholungs- und Freizeiteinrichtung werden, die weithin
ausstrahlt und gleichermaßen Tagestouristen wie Gäste längerer
Aufenthalte in die Einrichtung am Nagoldufer locken soll.
